生活中，由于自身所处的地位和学历、见识的因素，大众人群往往不能很好的了解一个行业的实际发展情形。因此，人们就希望能够有较为可信的信息来源，以帮助自己做出正确的选择。这种情况下，行业从事者或者行业研究人员，也就是一个行业中较有影响力的专业人士，也就是俗称的“专家”，就成为了人们愿意关注和相信的对象。

人们不再相信“专家”的判断楼市作为关乎人们切身利益的重要行业，受到的关注度极高，所以就注定了需要了解楼市的动向和未来走势。但由于自身信息来源的限制，人们无法获得更多的实地信息，于是专家的判断就在一定程度上弥合了人们的需求。只是不知从什么时候起，人们不再相信专家的话了，甚至很多人把行业专家戏称为“砖家”，那么这是为什么呢？

“专家”都说了哪些话？之所以人们不再相信专家的话，主要是因为专家说的话不准的太多，或者说的内容与大众的实际需求相去甚远。比如我国比较著名的经济学家马光远曾经多次在公开场合表示，“我国九成以上的大中城市房价真的不高，属于正常的价格，甚至很多城市的房价还偏低了。所以2019年房价还会上涨不小幅度”。另一位地产界的一个协会会长冯俊则说到：“未来将会有超过2亿的农民进入城市，并且不同城市间也会有4000万~5000万的人口流动，所以，满足这些人的住房需求是房地产艰巨的任务。住房有可能还会涨价。”

证券所经济学家李迅雷表示，“房价上涨才能拉动经济的快速发展，是拉动消费的真正动力。”“买房透支购买力的说法没有依据，房市回落会使家具、家电、建筑装潢等消费额减少，也会影响其他的消费”。还有一位叫李铁的专家则表示：“炒房行为已经结束，调控可以结束了”，“没有房地产就无法拉动内需”。

为什么大众不再“专家”的判断了？对于这些专家的言论，先不说正确与否，就说为什么大众不太愿意相信了呢？一，有些专家受自身能力所限，确实无法做出较为准确的判断，这种情形是可能存在的，毕竟专家也是人，判断有可能出错；二，有些专家不做实地调查，仅凭着楼市多年来仅涨不跌的既定印象就做出判断，认为楼市只会上涨，下跌了就会影响经济发展；三，专家说的内容和大众的实际情形不相符，而且无法满足大众的利益需求，也没有替大众发出心声。

我们不能以偏概全，虽然很多专家的观点不准确，不符合大众诉求，但也有专家实实在在的为国为民做研究。专家们不要只陈述问题，而是要想办法怎么解决它，实现经济的持续发展和人们群众的实际诉求相协调。比如说，满足住房需求和房价不断上涨有直接关系吗？缺少房子建房子就好了，价格为什么涨那么厉害？预测的准不准都不算专家，只有能够提供满足各方诉求的创造性方案的专家，才是真正的“专家”。